Immobilie kaufen – der Ablauf

Ein Immobilienkauf folgt einem klaren Ablauf. Wer die Schritte kennt, geht sicherer und entspannter vor.

PhaseWas passiert
1. Suche & BesichtigungObjekte prüfen, Zustand und Lage bewerten
2. FinanzierungBudget klären, Finanzierungszusage einholen
3. KaufvertragNotar entwirft, beide Seiten prüfen
4. BeurkundungUnterschrift beim Notar
5. Zahlung & ÜbergabeKaufpreis zahlen, Schlüsselübergabe, Eintragung ins Grundbuch

Nicht vergessen

  • Kaufnebenkosten (10–15 %) aus Eigenkapital einplanen
  • Energieausweis und Grundbuch prüfen
  • Bei Eigentumswohnung: Protokolle der Eigentümerversammlung lesen
Übergabe dokumentieren

Halten Sie bei der Übergabe Zählerstände, Zustand und die Anzahl der übergebenen Schlüssel schriftlich fest.

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